Žiadna nájomná zmluva nezabezpečí platobnú disciplínu a korektné správanie sa k prenajatej nehnuteľnosti.
Preto je dôležité správne si vybrať. Nie vždy je to jednoduché, lebo potenciálny záujemca môže vyzerať dôveryhodne, no po krátkom čase sa môže všetko zmeniť.
Skúsený realitný maklér s väčšou pravdepodobnosťou dokáže identifikovať problematického nájomcu na základe svojho inštinktu a skúseností.
Ak sa predsa dáte na cestu pronájmu bez makléra, MOJE RADY PRE VÁS:
- Preverenie záujemcu, google a sociálne siete.
- Nenachádza sa na black liste nájomcov?
- Nemá podlžnosti napr. voči poisťovni?
- Na aka dlhé obdobie hľadá prenájom?
- Čím sa nájomca živí, kde pracuje?
- Ak je podnikateľ, preverte si na OR, prípadne pozrite web stránky firiem, kde pôsobí.
- Ako dlho je v súčasnom zamestnaní?
- Aká je rodinná situácia záujemcu… je sám?… má rodinu? …rozvádza sa?
- Kde býval doteraz a čo je dôvodom sťahovania sa z predchádzajúceho bytu?
- Aké dlhé obdobie bol v minulom nájme?
- Požadujte kontakt na bývalého prenajímateľa a zavolajte mu.
- Aké má záujmy a plány do budúcna.
- Má psíka alebo iné milé zvieratko?
- Je fajčiar?
POZOR, aby sa záujemca necítil ako na výsluchu 🙂
PRAJEM SPRÁVNE ROZHODNUTIA.